房地产 阅读时间:3分钟

你企业的价值是什么?

2019年第三季度,超过2400家小企业被出售. 房屋售价中值约为27.8万美元,上涨了3美元.3%从2018年.1

作为一个企业主, 确定企业的价值是很重要的,原因有很多, 包括业务连续, 遗产税的估计, 或者有资格申请贷款.

有许多估值技巧,从简单的到非常复杂的. 下面介绍三种不同的评估企业价值的方法.

  1. 基于资产: 计算企业持有的所有有形和无形资产的价值. 这种方法忽略了公司未来的盈利潜力. 因此, 纯基于资产的估值模型通常用于破产或寻求清算的公司.
  2. 基于收益: 寻求通过应用一个倍数的标准化收益,以达到一个企业的价值.e.,调整后的收益减去了业主补偿和相关费用. 根据行业和业务前景的不同,乘数可以有很大的不同.
  3. 基于市场: 将业务与类似公司最近的销售情况进行比较.

企业估值不仅仅是一个公式化的练习. 例如, 作为一家“持续经营”企业,而不是初创企业,这是有价值的. Ownership percentage will also matter; purchasing a minority share that has limited control may result in a discount to the actual value. 企业的前景会影响其价值. 从事尖端技术的公司可能比涉足成熟市场的公司获得更高的溢价.

给小企业估价并不是一门精确的科学. 估价的某些方面可能是有争议的(e.g.例如,机器的剩余寿命),而其他方面可能是积极主观的(例如.g.,公司声誉的价值).

愿意卖 & 买家

任何东西的真正价值只有在愿意的卖家和愿意的买家就交易价格达成一致时才能确定. 因此,任何估值活动可能只产生一个粗略的估计.

在继续进行业务估值之前, 考虑与熟悉这一流程的法律和税务专业人士合作. 此外,一个合格的商业评估人员可能会提供一些有价值的见解.

1. BizBuySell 2019

内容是发展的来源被认为是提供准确的信息. 本材料中的信息并非用于税务或法律咨询. 它不能用于避免任何联邦税收处罚的目的. 请向法律或税务专业人士咨询有关您个人情况的具体信息. 本材料是由FMG Suite开发和制作的,以提供关于可能感兴趣的主题的信息. FMG套房不隶属于命名的经纪商-交易商, 国家或sec注册的投资咨询公司. 所表达的意见和提供的材料是为一般信息, 而不应被视为招揽购买或出售任何证券. 版权所有2021 FMG套件.

分享 |

关于这个话题有问题吗?

谢谢你!! 哦!

相关内容

当需要特别照顾时:特别需要信任

当需要特别照顾时:特别需要信任

特殊需要信任可以在你离开后帮助照顾一个特殊需要的孩子.

意志的力量

意志的力量

为最终的资产分配做准备听起来可能并不诱人. 但意志将力量掌握在你手中.

保护财富的原则

保护财富的原则

联邦房地产税是如何运作的,再加上房地产管理文件和策略.